A ：

紅色酒精頭會破裂的原因只有2個
1.就是室內溫度到達酒精頭破裂的最高上限溫度
2.人為不小心打破
此時趕快通知管理員通知機電廠商，或請管理員至地下室消防機房把撒水機組切至停機!

A ：

應該是使用電器過多，導線安培容量無法負荷，此時更換插座沒有用，請水電人員查看，在安全的用電情況下，以不超出總開關的負荷，另外分出一個迴路使用或是更換加較大電線線徑及更換無熔絲開關，或減少同一時間大量電器的使用。

A ：

輕隔間因為它的材質是矽酸鈣板有點像石膏板，木螺絲要固定恐怕有問題，如果是開關的話勉強可使用，若為插座時，因為拔插頭會用力，怕使整個插座會拔出來，所以在裝潢前要預先在骨架上 (要裝插座的地方)補木角料及配管再封板，如果已經裝潢好了，要加裝插座建議你用明的外接盒，先用敲打的方式聽聲音尋找骨架的位置，再用木螺絲固定就不會掉下來了。

A ：

一般家庭室內專用，火災探測器分為三種
1.差動式探測器
2.偵煙式探測器
3.定溫式探測器
差動式與定溫式探測器是屬於溫度型偵測器，偵煙式探測器是屬於煙霧型，若表面灰塵過於嚴重當然是會影響到功能性，若要清洗灰塵，請小心用梯子拿抹布擦拭，不可以直接拆下探測器清除灰塵。
因為會使管理室【火警受信總機】誤報迴路斷線動作。

A ：

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A ：

如果是漏水，一定會有水滴滴下來；在台灣濕氣較重，會造成木板發霉反黑，此時不會有水滴滴下來。
如果有水珠請您先行檢查看看是否有「毛細現象，如：溫度低冰水裝在玻璃瓶內，瓶身=外部會有少許水珠滴下來。

A ：

灑水管路內部平均壓力約7~11公斤之間。灑水系統如果一天啟動多次，每次運轉一下就停止，表示撒水管路系統有洩漏之狀況,應請社區通知消防機電公司前來報價查修。

A ：

依《公寓大廈管理條例》第二十九條規定，公寓大廈應成立管理委員會，有關主任委員、管理委員的選任、解任、權限、人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，須依區分所有權人會議的決議或規約規定。
故管委會於開會時，委員可否支領出席費，須看區分所有權人會議之決議，或視規約內容有無規定而定，如無規定，將有不當得利之嫌。

A ：

依《公寓大廈管理條例》第三十五條規定，利害關係人於必要時，得向管理委員會請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會議紀錄、帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤費用使用情形等資料。

 

若身分為公寓大廈之區分所有權人，便屬於公寓大廈的利害關係人，基於關注社區管理事務之考量，可向管委會請求閱覽或影印管委會的收支資料，管委會有提供之義務，並可收取適當之成本費用 。

 

A ：

您好，關於您家中的問題，最重要的就是需要住戶的配合，因為您家中的漏水原因，極有可能是樓上住戶所造成的，一般如果遇到樓上住戶，不願配合查修，可委請管委會出面協調，並藉此釐清修繕責任，如果漏水管線屬「公設」部份，則管委會負有修繕之責；反之，如果漏水管線屬「住戶（專有）」部份，則住戶負有修繕之責。

 

法律依據：《公寓大廈管理條例》第7條、第10條與第11條之規定，公共使用之「共用部分」，除非漏水問題為頂樓住戶自己造成的，否則依法應由管委會負責修繕、管理及維護，並得於召開區分所有權人會議決議後實施，修繕費用部分，應由公共基金支付，或由區分所有權人按其應有部分比例分擔。如頂樓有漏水問題，係是由頂樓住戶或其他區分所有權人造成，則由頂樓住戶或該區分所有權人自行負擔修繕費用，其費用若區分所有權人會議或規約另有約定者，則從其約定。